Direkt vom Bauträger

Bei der Ankunft in der Urbanisation Montroyal finden wir eine Natursteinmauer mit einer Höhe von 7 Metern und die automatischen Zugangstüren zur Villa Roma 15. Wir erreichen die überdachte Garage auf Straßenniveau mit doppelter Höhe, natürlichem Licht und einem Garten mit Palmen in verschiedenen Höhen von 180 m2, einen kleinen verglasten Raum von 78 m2 mit Aufzug, Innentreppe, Garderobe und genügend Platz, um Sessel aufzustellen, diesen Raum in ein Büro umzuwandeln oder einfach in einen Warteraum für Besucher.

Die nächste Etage mit 190 m2 umbauter Fläche liegt unter dem Grundstücksniveau, aber 3 Meter über dem Straßenniveau und daher mit natürlichem Licht; sie kann mit dem Aufzug oder über die Innentreppe der Villa oder über die Außentreppe der Garage erreicht werden; im letzteren Fall hat man nur Zugang zu den Außenkorridoren, dem Installationsraum oder der Haupttür dieser Etage, so dass man die Wartung des Hauses durchführen kann, ohne das Haus betreten zu müssen. Auf dieser Etage befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit englischem Patio von 17 m2 und einer Treppe zum Grundstück, eine Waschküche, 2 Bäder, Außenflure von 40 m2 und ein Installationsraum.

Wenn wir durch 3 Zugänge zum Hauptgeschoss gehen, sehen wir ein Wohnzimmer von 130 m2 mit doppeltem Licht, offene Küche, Gästetoilette, Panoramablick auf das Meer, und ein Schwimmbad von 54 m2 aus Laminat, einen schönen Garten und 2 große überdachte Terrassen.

Zu den Schlafzimmern Etage erreichen wir mit dem Aufzug oder Innentreppe, wo wir ein Master-Schlafzimmer von mehr als 50 m2 mit eigenem Bad, Ankleideraum und Terrasse, zwei Schlafzimmer von etwa 20 m2 jedes, ein Bad und die Terrasse für diese Schlafzimmer zu sehen.

Roma 15 ist mit Led außen und innen, Fußbodenheizung, Domotik, hohen Gamma-Kristallen, zentraler Klimaanlage, automatischen Jalousien, hohen Decken und vielem mehr ausgestattet!

Beschreibung Roma 15

Wohnzimmer- 95 m2

Schlafzimmer- 8 (Hauptschlafzimmer 52m2 und Nebenschlafzimmer 20m2)

Bäder- 5

Grundstück- 890 ?2

Bebaut- 998 ?2

Schwimmbad- 12 X 5

Vier Etagen

Garten- komplett fertiggestellt mit automatischem Bewässerungssystem

Aufzug (Otis) im Inneren des Hauses

Fußbodenheizung

Domotik (Steuerung der Klimaanlage, Fußbodenheizung, Innen- und Außenbeleuchtung, Jalousien)

Elektrische Jalousien

Außen- und Innenbeleuchtung Marke Siemens

Hohe Decken bis zu 3,20 m Höhe

Beeindruckender Meerblick

Eine Etage für Gäste

Aerothermische Heizung

Iroco-Eingangstür

Vollständig ausgestattete Küche mit Insel

Eingebaute Schränke

Saloni-Porzellanboden

Wand mit handgeschnitztem Naturstein

Garage für 4 Fahrzeuge mit automatischen Türen 127m2 Eingangshalle von 40m2

Geländer aus rostfreiem Stahl und Glas

Sonnenschutzverglasung

Fenster mit Wärmebrücke

Fassade mit Naturstein verkleidet

Innentüren mit einer Höhe von 2,40 m